Auszug - Stellungnahme zum Entwurf des Regionalplans Südhessen und des Vorentwurfs des Regionalen Flächennutzungsplans (RegFNP)  

Die Stadtverordnetenversammlung beschließt im Rahmen der Aufstellung des Regionalplans Südhessen und des Regionalen Flächennutzungsplanes (RegFNP) folgende  Anregungen und Forderungen:

1.       zu Siedlungsflächen

Gegen die Ausweisung der Wohnbauflächen, gemischten Bauflächen und der Sonderbauflächen bestehen keine Bedenken; allerdings soll das Gebiet westlich der Marienstraße entsprechend den Festlegungen des derzeitigen FNP ausgewiesen werden.

 

Die südöstlich des Bahnhofs Ober-Roden ausgewiesene gewerbliche Baufläche ist unter Berücksichtigung der bestehenden Bebauung und Nutzung der das Gebiet umgebenden Mischgebietsfläche zuzuordnen. Der Gewerbebetrieb besteht nicht mehr.

2.       zu Grünflächen

Die Vereinsanlagen sind bezüglich der Anlagen des Hundeclubs Waldacker, der Hundedressurplätze an der Kläranlage und gegenüber RWE, des Vereins Diana und die Angleranlagen in der ehemaligen Kläranlage Waldacker und im Bereich des „Dreiländerecks“, wo die Gemarkungen Messel, Offenthal und Urberach zusammenstoßen, zu ergänzen; ebenso das Gelände der Pferdefreunde Urberach im Aussiedlerhof Geis an der Römerstraße.

3.       zu Verkehr

Die Führung der Ortsumfahrung Offenthal wird in der im Plan enthaltenen Fassung abgelehnt. Wie bereits im Planfeststellungsverfahren gefordert, soll ein Ausbau der sog. K/L-Trasse erfolgen. Eine wie vom Regierungspräsidium Darmstadt geforderte detaillierte Untersuchung liegt immer noch nicht vor. Die Trasse ist noch nicht planfestgestellt und gilt somit auch nicht als regionalplanerisch abgestimmt.

 

Die in der Beikarte dargestellte Trasse für eine Ortsumgehung Urberach wird abgelehnt. Die Darstellung in der Beikarte ist entsprechend zu ändern.

 

Die Trasse für eine mögliche Ortsentlastungsstraße östlich und nordöstlich von Ober-Roden zwischen der Seligenstädter Straße und der B 459 ist, wie im derzeitigen FNP dargestellt, zu übernehmen.

 

Der Bahnhof Ober-Roden ist nur als Haltepunkt im Regionalverkehr erfasst. Hier ist der S-Bahn-Haltepunkt zu ergänzen.

4.   zu Energie

      Eine Erweiterung der RWE-Umspannanlage in östlicher Richtung wird abgelehnt.

5.   zu Windenergienutzung

Die Ausweisung der Vorranggebiete für Windenergienutzung im Bereich der Stadt Rödermark wird abgelehnt. Das Gebiet südwestlich des Stadtteiles Urberach liegt in einem Bereich des Waldes, der als Schutzwald ausgewiesen ist. Insofern widerspricht diese Festlegung den im Textteil des RegFNP festgelegten Ausschlusskriterien

 

Der Haupt- und Finanzausschuss spricht keine Beschlussempfehlung aus.