Vorlage - FDP/0319/24  

Sachverhalt/Begründung:
In den vergangenen Jahren wurden in Rödermark einige ehemalige Gewerbeflächen in Wohnbebauung umgewandelt/transformiert. Ein Beispiel hierfür ist das Areal der 2014 geschlossenen Kelterei „Schwarzkopf“ in Urberach[1]. Das Areal der ehemaligen Kelterei wurde zu Wohngrund[2] beziehungsweise zum „Wohnquartier südlich der Darmstädter Straße“[3] (mehrheitlicher Beschluss in der Stadtverordnetenversammlung vom 16.02.2021). Eine vergleichbare Situation findet sich (absehbar) im Areal des ehemaligen Autohaus Mieth[4].

[1] „Der letzte Apfel ist zu Saft gepresst“ – Offenbach Post vom 27.09.2014

[2] „Reihenhäuser ersetzen Kelterei“ – Offenbach Post vom 21.12.2018

[3] https://roedermark.de/fileadmin/Roedermark/FB6/Stadtplanung/B5.1._NEU/03_B5.1_Begründung_Entwurf_Feb2020.pdf

[4] „Nach 77 Jahren: Ford-Autohaus Mieth in Rödermark zu - Tankstelle schließt auch“ – Offenbach Post vom 18.08.2023

Anfrage:

1. Welche ehemaligen ausgewiesenen Gewerbeflächen und rein gewerbliche Nutzungen in Mischgebieten wurden seit dem Jahr 2000 in Rödermark in Wohn- und/oder Wohn-Mischnutzung umgewandelt? Um welche Festsetzungen nach BauNVO handelte es sich dabei wo genau?
2. Wieviel Quadratmeter an vormaliger durch Gewerbe genutzte Flächen wurden insgesamt seit 2000 in Rödermark in Wohn- und/oder Wohn -Mischnutzung umgewandelt?
3. Über wieviel Quadratmeter an eigener, direkt nutzbarer (vermarktbarer) Gewerbefläche verfügt Rödermark wo und in welcher Größe aktuell?