Vorlage - FDP/0265/24  

Sachverhalt/Begründung:
 

Die FDP-Fraktion hat zum Sachstand betreffend des sich bereits seit Jahrzehnten in der politischen Diskussion befindlichen Areals „Am alten Gaswerk“ (südlich des „Alten Seeweg“) an der Mainzer Straße in Ober-Roden bereits mehrfach nachgefragt[1]. Am 1. April 2014 hat die Stadtverordnetenversammlung einstimmig beschlossen, die Hessische Landgesellschaft (HLG) mit der Bodenbevorratung des Gebiets zwischen Altem Seeweg und der Mainzer Straße zu beauftragen[2]. Wiederholt wurde öffentlich darüber berichtet, dass die Eigentümer des zentralen Grundstücks an der Mainzer Straße, auf dem sich das alte Gaswerk befand[3] [4], nicht bereit waren, zum angebotenen Kaufpreis zu verkaufen. Die Stadtverordnetenversammlung hat daraufhin die Entwicklung der zur Mainzer Straße hin befindlichen Grundstücke zurückgestellt und nur für die Grundstücke zum Alten Seeweg hin einen Aufstellungsbeschluss gefasst[5]. Die Bemühungen, auch das südlich gelegene Areal zu entwickeln, sollten aber fortgeführt werden. Das 12.000 qm große, noch unbebaute Gebiet ist nach RegFNP 2010 Wohnungsbau-Erwartungsland und ließe sich recht einfach bebauen. Immer wieder wurde hier die Ansiedlung eines Lebensmittelvollsortimenters diskutiert.
 

[1] Siehe dazu: Vorlage – FDP/0136/13

[2] Siehe dazu: VO/0070/14-1 

[3] https://www.op-online.de/region/roedermark/einst-ein-denkmal-des-fortschritts-90842352.html

[4] https://www.op-online.de/region/roedermark/heimat-geschichtsverein-spurensuche-uebers-1986-abgerissene-gaswerk-8782589.html

[5] Siehe dazu: VO/0019_1/19

Anfrage:

1. Wie ist der aktuelle Sach- und Entwicklungsstand betreffend der Gebietsentwicklung an der Mainzer Straße in Ober-Roden?
2. Gab es in den vergangenen 5 Jahren direkte Kontakte zwischen der Stadt Rödermark und den Flächeneigentümern? Wenn ja: wann und mit welchem Ergebnis?
3. Die Erschließung des neuen Baugebiets „Südlich des Alten Seewegs“ scheint abgeschlossen. Sind die Baugrundstücke alle verkauft? Wann ist mit dem Beginn der Bebauung zu rechnen? Laut Bebauungsplan A 48 sind zwei Grundstücke für mehrgeschossigen Wohnungsbau vorgesehen. Hier sollen die geförderten Wohnungen laut Stavo-Beschluss aus 2015 realisiert werden. Wurde diesbezüglich ein Investor gefunden? Wie ist der aktuelle Sachstand dazu?