Vorlage - VO/0079/13  

Sachverhalt/Begründung:

Auf dem städtischen Grundstück Gemarkung Urberach Flur 7 Nr. 342, Karl-May-Weg 14 mit 777 qm ist die Errichtung eines Doppelhauses geplant. Das Grundstück soll zu diesem Zwecke geteilt werden. Die Kosten der Grundstücksteilung übernehmen die neuen Eigentümer bzw. der Bauträger.

Für die eine Doppelhaushälfte stehen die Käufer bereits fest. Mit dem Bau soll schnellstens begonnen werden. Für die zweite Doppelhaushälfte gibt es derzeit noch keinen „beschlussfähigen“ Interessenten.

Es wird empfohlen, der Teilung des Grundstücks zuzustimmen und die eine Hälfte zu veräußern, damit mit dem Bau begonnen werden kann. Der Beschluss für die zweite Hälfte wird zu einem späteren Zeitpunkt gefasst. Es liegen genug Interessenten vor, eine endgültige Zusage steht allerdings noch aus.

Der Kaufpreis für eine Teilfläche von ca. 390 qm beträgt 360,00 €/qm inklusive Erschließungskosten, insgesamt ca. 140.400,00 €. An Erschließungskosten fallen derzeit geschätzt anteilig ca. 17.332,39 € an. Diese setzen sich zusammen aus dem Abwasserbeitrag in Höhe von 6.470,10 € und der Vorausleistung auf die Erschließungskosten in Höhe von ca. 10.862,29 €.

Der derzeitige Buchwert des Grundstücks ist aus dem Vermerk der Finanzverwaltung unter „Finanzielle Auswirkungen“ zu ersehen.

Alle im Zuge des Grundstückskaufvertrages und der Grundstücksteilung entstehenden Kosten tragen die Erwerber.

Beschlussvorschlag:

Die Stadt Rödermark verkauft an die in der Anlage genannten Interessenten eine Teilfläche von ca. 390 qm aus dem Grundstück Gemarkung Urberach Flur 7 Nr. 342, Karl-May-Weg 14 mit insgesamt 777qm.

Der Kaufpreis beträgt 360,00 €/qm inklusive Erschließungskosten, insgesamt ca. 140.400,00 € für einen Grundstücksanteil von ca. 390 qm.

Alle im Zuge des Grundstückskaufvertrages und der Grundstücksteilung entstehenden Kosten tragen die Erwerber.

Abstimmungsergebnis:

Zustimmung:

Ablehnung:

Enthaltung:

Finanzielle Auswirkungen:

Der derzeitige Gesamtbuchwert des Grundstücks Gemarkung Urberach Flur 7 Nr. 342 (Größe 777m²) beträgt 36.256,49 €. Bei einem Teilverkauf von 390m² beträgt der Buchwert 18.198,24 €. Abzüglich der Erschließungskosten in Höhe von ca. 17.332,39 € beläuft sich der Ertrag für den Ergebnishaushalt auf 104.869,37 €. /26.03.2013 Scho

Anlagen:

Interessentenangaben