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Vorlage - VO/0301/12  

 
 
Betreff: Verkauf des Grundstücks Gemarkung Urberach Flur 7 Nr. 333, Astrid-Lindgren-Weg 7 mit 840 m²
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
  Aktenzeichen:I/6/2/941-12
Federführend:Liegenschaften   
Beratungsfolge:
Magistrat Vorberatung
Stadtverordnetenversammlung der Stadt Rödermark Entscheidung
13.11.2012 
13. öffentlichen Sitzung der Stadtverordnetenversammlung der Stadt Rödermark ungeändert beschlossen   
Ältestenrat Vorberatung

Sachverhalt
Beschlussvorschlag
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Sachverhalt/Begründung:

 

Hinweis:

Diese Vorlage soll als Tischvorlage der Stadtverordnetenversammlung am 13.11.2012 vorgelegt werden. Grund hierfür ist, dass die Beschlussfassung und der Vertrags-abschluss noch in diesem Jahr erfolgen müssen, da sonst für den Erwerber die höhere Grunderwerbsteuer von 5 % statt bisher 3,5 % anfällt (gilt ab 1.1.2013).

 

 

Ein Interessent beantragt den Erwerb des Grundstücks Gemarkung Urberach Flur 7 Nr. 333, Astrid-Lindgren-Weg 7 mit 840 m².

 

 

 

 

Der Kaufpreis beträgt 360,00 €/m² inkl. Erschließungskosten, insgesamt 302.400.00 €. An Erschließungskosten fallen derzeit geschätzt ca. 37.657,20 € an. Diese setzen sich zusammen aus dem Abwasserbeitrag in Höhe von 11.617,20 € und dem Erschließungsbeitrag in Höhe von ca. 26.040,00 €.

 

Die Stadt Rödermark fördert auf den von ihr veräußerten Wohnbaugrundstücken den Neubau von Häusern mit dem Standard „Passivhaus“ mit 15,00 €/m² und den Bau mit Standard „Nullenergiehaus“ mit 25,00 €/m². Berechnungsgrundlage hierfür ist die Grundstücksgröße.

 

Wird das Haus Astrid-Lindgren-Weg 7 mit einem „Passivhaus“ bebaut, verringert sich der Kaufpreis um 12.600,00 € auf 289.800,00 €; bei Bebauung mit einem „Nullenergiehaus“ verringert sich der Kaufpreis um 21.000,00 € auf 281.400,00 €.

 

Der derzeitige Buchwert des Grundstücks ist aus dem Vermerk der Finanzverwaltung unter „Finanzielle Auswirkungen“ zu ersehen.

 

Alle im Zuge des Kaufvertrages entstehenden Kosten trägt der Erwerber.

Beschlussvorschlag:

 

Die Stadt Rödermark verkauft das Grundstück Gemarkung Urberach Flur 7 Nr. 333, Astrid-Lindgren-Weg 7 mit 840 m² an den in der Anlage genannten Interessenten.

 

Der Kaufpreis beträgt 360,00 €/m² inkl. Erschließungskosten, insgesamt 302.400.00 €.

 

Alle im Zuge des Kaufvertrages entstehenden Kosten trägt der Erwerber.

 

 

Abstimmungsergebnis:

 

Zustimmung:

Ablehnung:

Enthaltung:

Finanzielle Auswirkungen:

 

Der derzeitige Buchwert des Grundstücks Gemarkung Urberach Flur 7 Nr. 333 beträgt 38.682,20 €. Ohne Förderung beläuft sich der Ertrag für den Ergebnishaushalt auf 264.742,80 € (dies entspricht 315,70 €/m²).

/7.11.2012 Scho

Anlagen

 

Liste Erwerber