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Vorlage - VO/0178/12  

 
 
Betreff: Verkauf von Anteilen aus dem Grundstück Gemarkung Urberach Flur 7 Nr. 284, Carl-Benz-Straße 10-12
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
  Aktenzeichen:I/6/2/941-12
Federführend:Liegenschaften   
Beratungsfolge:
Magistrat Vorberatung
Ausschuss für Bau, Umwelt, Stadtentwicklung und Energie Vorberatung
28.08.2012 
11. öffentlichen Sitzung des Ausschusses für Bau, Umwelt, Stadtentwicklung und Energie ungeändert beschlossen   
Haupt-, Finanz- und Wirtschaftsförderungsausschuss Vorberatung
29.08.2012 
15. öffentlichen Sitzung des Haupt-, Finanz- und Wirtschaftsförderungsausschusses ungeändert beschlossen   
Stadtverordnetenversammlung der Stadt Rödermark Entscheidung
11.09.2012 
11. öffentlichen Sitzung der Stadtverordnetenversammlung der Stadt Rödermark ungeändert beschlossen   

Sachverhalt
Beschlussvorschlag
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Sachverhalt/Begründung:

 

Auf dem Grundstück Carl-Benz-Straße 10-12 werden insgesamt 12 Einheiten errichtet. 10 Verkäufe wurden bereits beschlossen.

Die restlichen 2 Verträge für die Häuser 4 und 12 sollen jetzt auch abgeschlossen werden. Die Interessenten, sowie ein Aufteilungsplan sind aus der Anlage ersichtlich.

 

Die für das Haus Nr. 8 beschlossenen Erwerber sind leider zurückgetreten. Die hierfür vorgesehenen Nachrücker sind ebenfalls in der Anlage genannt.

 

Der Kaufpreis beträgt 330,00 €/qm inklusive Erschließungskosten. Jede Einheit hat eine Grundstücksgröße von ca. 250 qm.

Alle im Zuge des Grunderwerbs entstehenden Kosten tragen die Erwerber.

In den Kaufverträgen wird der Hinweis auf die Lage im Mischgebiet mit aufgenommen.

Wie bereits in den anderen Vorlagen erwähnt, ist auf dem Areal die Errichtung von Passivhäusern geplant.

 

 

Beschlussvorschlag:

 

Die Stadt Rödermark verkauft an die in der Anlage genannten Interessenten Teilflächen aus dem Grundstück Gemarkung Urberach Flur 7 Nr. 284, Carl-Benz-Straße 10-12 für die Errichtung von Doppelhaushälften (Häuser 4, 8 und 12).

Der ursprüngliche Beschluss vom 27.03.2012 für das Haus Nr. 8 wird aufgehoben.

 

Der Kaufpreis beträgt 330,00 €/qm inklusive Erschließungskosten (bei ca. 250 qm Grundstücksgröße wären dies insg. ca. 82.500,00 €). Im Kaufvertrag wird ein Hinweis auf die Lage im Mischgebiet aufgenommen.

 

Alle im Zuge des Grunderwerbs entstehenden Kosten tragen die Erwerber.

 

 

 

Abstimmungsergebnis:

 

Zustimmung:

Ablehnung:

Enthaltung:

Finanzielle Auswirkungen:

 

JA/Nein

 

Im Haushalt 2012 sind im Finanzhaushalt 220.000 € Einnahmen und im Ergebnishaushalt 390.000 € Erträge aus der Veräußerung von Grundstücken vorgesehen. Ebenso sind im Finanzhaushalt gesamt 261.000 € Einnahmen aus der Erhebung von Erschließungsbeiträgen und der Erstattung von sonstigen Beiträgen und Anschlusskosten im Zusammenhang mit dem Verkauf von städtischen Grundstücken geplant.

Das vorgenannte Grundstück befindet sich mit einem Gesamtgrundstückswert in Höhe von 124.910,67 € (82.602,99 € Grundstückswert, 40.064,84 € Abwasserleitung, 2.242,83 € Hausanschluss) im Anlagevermögen der Stadt Rödermark. Dies ergibt einen Wert von 43,10 €/qm.

Bei dem geplanten Grundstücksverkauf zum Preis von 330 €/qm beträgt der Gewinn 286,90 €/qm; bei 250 qm somit  71.725,00 €.

28.06.2012 Mo

Anlagen

 

- Angaben zu den Interessenten

- Aufteilungsplan