Vorlage - CAL/0316/11  

Sachverhalt/Begründung:

Für die zukünftige Nutzung des betreffenden Areals sollte insbesondere diskutiert werden:

·         Nutzung des ehemaligen Hotels für betreutes Wohnen.

·         Nutzung des „Minimal“ - Flachbaus für Wohnungen, kleinräumiges Gewerbe, Läden, Cafe b. z. w. Gastronomie.

·         Optionale Umnutzung des Flachdaches oberhalb des ehemaligen Marktes zur Erstellung zusätzlicher Räumlichkeiten in Form von umlaufenden, städtebaulich reizvollen Dachmaisonetten mit innen liegendem Dachgarten, welche den bisherigen Wohnsilocharakter der beiden Gebäudeblöcke abmildern.

·         Schaffung eines Durchgangs von der Robert-Bloch-Straße bis zur Bahnhofstraße für Fußgänger und Fahrradfahrer, durch Verlängerung der Sackgasse vor dem ehem. Landwirtschaftlich genutzten Anwesen  gegenüber der Einmündung zur Straße „Am Festplatz“ (sinnvoll wäre hierzu einen Geländestreifen der Eigentümerfamilie zu erwerben um eine komfortable Breite zu erzielen, die sogar eine Blickbeziehung von der Bahnhofstraße bis zum Festplatz ermöglichen könnte).

·         Die Tiefgarage soll weiterhin nutzbar bleiben, so dass für die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten grundsätzlich genügend Stellplätze vorhanden sind. Im Rahmen der Umgestaltungsmaßnahmen ist eine Verbesserung des Zugangsbereichs und der Rampen für die Tiefgarage anzustreben.

·         Einbeziehung des dann nicht mehr als Querverbindung benötigten, bestehenden Fußgänger- und Radweges mit Grünanteil zwischen Robert-Bloch-Straße und Bahnhofstraße als Grünzone und Ruhebereich für die Wohnanlage oder Eingansbereich für die Anlage.

·         Das eigentliche City-Hotel kann auch für Maßnahmen sozialer Inklusion von kranken und behinderten Menschen in Betracht kommen.

Beschlussvorschlag:

1.      Der Magistrat wird beauftragt, Vorschläge für eine Aufwertung der Liegenschaft Robert-Bloch-Straße 26 – ehemals City-Hotel / Minimal in Urberach in Anlehnung an die in der Begründung aufgeführten Überlegungen zu entwickeln.

2.      Der Magistrat wird beauftragt in Verhandlungen und Gesprächen mit dem Eigentümer dieser Liegenschaft und mit den Eigentümern der benachbarten Anwesen zu treten mit dem Ziel nach gemeinsamen Wegen zur Umsetzung dieser Vorschläge zu suchen.

3.      Der Magistrat wird gebeten, dem Fachausschuss laufend über den Fortgang der Angelegenheit zu berichten.

Abstimmungsergebnis:

Zustimmung:

Ablehnung:

Enthaltung: