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Vorlage - VO/0313/11  

 
 
Betreff: Verkauf des Grundstücks Gemarkung Urberach Flur 7 Nr. 261, Otto-Lilienthal-Straße 12
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
  Aktenzeichen:I/6/2/941-12
Federführend:Liegenschaften   
Beratungsfolge:
Magistrat Vorberatung
24.10.2011      ungeändert beschlossen   
Haupt-, Finanz- und Wirtschaftsförderungsausschuss Vorberatung
24.11.2011 
9. öffentlichen Sitzung des Haupt-, Finanz- und Wirtschaftsförderungsausschusses (offen)   
Stadtverordnetenversammlung der Stadt Rödermark Entscheidung
06.12.2011 
6. öffentlichen Sitzung der Stadtverordnetenversammlung der Stadt Rödermark ungeändert beschlossen   

Sachverhalt
Beschlussvorschlag
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n
Sachverhalt/Begründung:

Sachverhalt/Begründung:

 

Die Firma Fecher, Rodgau, beantragt den Erwerb des Grundstücks Gemarkung Urberach Flur 7 Nr. 261, Otto-Lilienthal-Straße 12 mit 1.504 qm.

 

Nähere Angaben zu der Firma sind aus datenschutzrechtlichen Gründen dem beigefügten Antrag und der Eigenauskunft (nicht öffentlich) zu entnehmen.

 

 

 

Die Ansiedlung der Firma Fecher wird von der IC Rödermark AG befürwortet und empfohlen.

 

Der Kaufpreis beträgt 100,00 €/qm inklusive Erschließungskosten, insgesamt 150.400,00 €.

An Erschließungskosten fallen derzeit geschätzt 48.789,76 € an. Diese setzen sich zusammen aus dem Abwasserbeitrag in Höhe von 24.951,36 € und der grob geschätzten Vorausleistung auf den Erschließungsbeitrag in Höhe von 23.838,40 €.

 

Der derzeitige Buchwert des Grundstücks ist aus dem Vermerk der Finanzverwaltung unter „Finanzielle Auswirkungen“ zu ersehen.

 

Alle im Rahmen des Kaufvertrages entstehenden Kosten trägt der Erwerber.

 

Der Verkauf erfolgt zu den üblichen Vertragsbedingungen, d.h. Bauverpflichtung innerhalb von 2 Jahren, Nutzungsverpflichtung und Weiterveräußerungsverbot für 5 Jahre, Aufpreiszahlung bei Schaffung von Wohnraum in Höhe von 500,00 €/qm Wohnfläche. Die Verpflichtungen werden im Grundbuch gesichert.

 

 

 

Beschlussvorschlag:

Beschlussvorschlag:

 

Die Stadt Rödermark verkauft an die Firma Fecher, Rodgau das Grundstück Gemarkung Urberach Flur 7 Nr. 261, Otto-Lilienthal-Straße 12 mit 1.504 qm.

 

Der Kaufpreis beträgt 100,00 €/qm inklusive Erschließungskosten, insgesamt 150.400,00 €.

Alle im Rahmen des Kaufvertrages entstehenden Kosten trägt der Erwerber.

Der Verkauf erfolgt zu den üblichen Vertragsbedingungen für Gewerbegrundstücke.

 

 

Abstimmungsergebnis:

 

Zustimmung:

Ablehnung:

Enthaltung:

Finanzielle Auswirkungen:

Finanzielle Auswirkungen:

 

JA

 

Im Haushalt 2011 sind im Finanzhaushalt 200.000 € Einnahmen und im Ergebnishaushalt 1.000.000 € Erträge aus der Veräußerung von Grundstücken geplant.

Das vorgenannten Grundstück befindet sich mit einem Grundstückswert von 68.925,45 €  im Anlagevermögen. Bei einem Verkauf dieses Grundstückes zum Preis von 150.400,00 € wird ein Gewinn in Höhe von 81.474,55 € erzielt.

18.10.11 Da

Anlagen

Anlagen

 

- Eigenauskunft Fecher

- Antrag Fecher