Vorlage - VO/0238/11  

Sachverhalt/Begründung:

Frau Waltraud Groh, Rödermark, beantragt den Erwerb des Grundstücks Gemarkung Urberach Flur 7 Nr. 266, Carl-Benz-Straße 11 mit 1.226 qm zur Ansiedlung der Firma Heizung, Klima und Sanitärtechnik.

Nähere Angaben zu der Firma sind aus datenschutzrechtlichen Gründen aus der beigefügten (nicht öffentlichen) Eigenauskunft zu entnehmen.

Die Ansiedlung der Firma HKS wird von IC Rödermark befürwortet und empfohlen. Die Firma wartet schon längere Zeit auf ein „kleineres“ Gewerbegrundstück.

Der Kaufpreis beträgt 100,00 €/qm inklusive Erschließungskosten.

An Erschließungskosten fallen derzeit geschätzt 65.640,04 € an. Diese setzen sich zusammen aus dem Abwasserbeitrag in Höhe von 20.339,34 € und der grob geschätzten Vorausleistung auf den Erschließungsbeitrag in Höhe von 45.300,70 €.

Der derzeitige Buchwert des Grundstücks ist aus dem Vermerk der Finanzverwaltung unter „Finanzielle Auswirkungen“ zu ersehen.

Alle im Rahmen des Kaufvertrages entstehenden Kosten tragen die Erwerber.

Der Verkauf erfolgt zu den üblichen Vertragsbedingungen, d.h. Bauverpflichtung innerhalb von 2 Jahren, Nutzungsverpflichtung und Weiterveräußerungsverbot für 5 Jahre, Aufpreiszahlung bei Schaffung von Wohnraum in Höhe von 500,00 €/qm Wohnfläche. Die Verpflichtungen werden im Grundbuch gesichert.

Beschlussvorschlag:

Die Stadt Rödermark verkauft an Frau Waltraud Groh, Rödermark, das Grundstück Gemarkung Urberach Flur 7 Nr. 266, Carl-Benz-Straße 11 mit 1.226 qm, zur Ansiedlung der Firma Heizung, Klima und Sanitärtechnik.

Der Kaufpreis beträgt 100,00 €/qm inkl. Erschließungskosten, insgesamt 122.600,00 €

Alle im Rahmen des Kaufvertrages entstehenden Kosten trägt die Erwerberin.

Der Verkauf erfolgt zu den üblichen Vertragsbedingungen für Gewerbegrundstücke.

Abstimmungsergebnis:

Zustimmung:

Ablehnung:

Enthaltung:

Finanzielle Auswirkungen:

JA

Im Haushalt 2011 sind im Finanzhaushalt 200.000 € Einnahmen und im Ergebnishaushalt 1.000.000 € Erträge aus der Veräußerung von Grundstücken geplant.

Das vorgenannten Grundstück befindet sich mit einem Grundstückswert von 34.055,61 €  (27,78 €/qm) im Anlagevermögen. Bei einem Verkauf dieses Grundstückes zum Preis von 122.600,00 € wird ein Gewinn in Höhe von 88.544,39 € erzielt.

28.07.11 Mo

Anlagen

Eigenauskunft