Vorlage - VO/0256/10  

Sachverhalt/Begründung:

Die Eheleute Rainer und Wilhelmine Hitzel beantragen den Erwerb des Grundstücks Gemarkung Ober-Roden Flur 25 Nr. 243/55, Johann-Friedrich-Böttger-Straße 12 mit 880 qm.

Die Fläche soll der Erweiterung der Fa. Inspector Systems Rainer Hitzel GmbH dienen.

Der Firmensitz befindet sich auf dem gegenüber liegenden Grundstück in der Johann-Friedrich-Böttger-Straße 19. Gegenstand des Unternehmens ist die Entwicklung und Fertigung von Rohrrobotern.

Das Kaufgrundstück soll für den Aufbau von Rohr-Teststrecken und für die Lagerhaltung genutzt werden.

In der Firma Rainer Hitzel GmbH arbeiten zur Zeit 9 gewerbliche und 2 kaufmännische Beschäftigte, es besteht ein zusätzlicher Bedarf an 2 gewerblichen Arbeitskräften.

Der Verkauf an die Eheleute Hitzel wird vom IC Rödermark befürwortet und empfohlen.

Der Kaufpreis beträgt 100,00 €/qm inklusive Erschließungskosten.

Alle im Rahmen des Kaufvertrages entstehenden Kosten tragen die Erwerber.

Der Verkauf erfolgt zu den üblichen Vertragsbedingungen, d.h. Bauverpflichtung innerhalb von 2 Jahren, Nutzungsverpflichtung und Weiterveräußerungsverbot für 5 Jahre, Aufpreiszahlung bei Schaffung von Wohnraum in Höhe von 500,00 €/qm Wohnfläche. Die Verpflichtungen werden im Grundbuch gesichert.

Wie bereits seit April 2009 durch eine Beprobung der Fläche bekannt, befinden sich auf dem Grundstück noch ca. 800 Tonnen belastetes Erdmaterial, LAGA-Kategorie Z 2, das von der Stadt entsorgt werden muss. Die Kosten in Höhe von 30.000,00 € sind für den Haushalt 2011 angemeldet.

Beschlussvorschlag:

Die Stadt Rödermark verkauft an die Eheleute Rainer und Wilhelmine Hitzel das Grundstück Gemarkung Ober-Roden Flur 25 Nr. 243/55, Johann-Friedrich-Böttger-Straße 12 mit 880 qm.

Der Kaufpreis beträgt 100,00 €/qm inklusive Erschließungskosten.

Alle im Rahmen des Kaufvertrages entstehenden Kosten tragen die Erwerber.

Der Verkauf erfolgt zu den üblichen Vertragsbedingungen für Gewerbegrundstücke.

Abstimmungsergebnis:

Zustimmung:

Ablehnung:

Enthaltung:

Finanzielle Auswirkungen:

JA

Im Haushalt 2010 sind im Finanzhaushalt 490.000 € Einnahmen aus der Veräußerung von Grundstücken und im Ergebnishausalt 750.000 € Erträge aus Grundstücksveräußerungen geplant.

Das vorgenannte Grundstück befindet sich mit einem Wert von 74.800,00 € (85,00 €/qm) im Anlagevermögen, so dass beim Verkauf dieses Grundstückes zum Preis von 88.000,00 € ein Gewinn von 13.200,00 € erzielt wird.

06.09.2010 Mo

Anlagen