Vorlage - CUS/0080/10  

Sachverhalt/Begründung:

 

Das ehemalige Altenwohnheim am Mühlengrund ist nicht mehr zeitgemäß. Das beschloss das Stadtparlament bereits im Jahre 2005. Ob und wann dort allerdings Mietwohnungen für Senioren im betreuten Wohnen entstehen, ist derzeit noch offen. Der ursprüngliche Umbau wurde mit 7,2 Mio. € veranschlagt. Die Kommunalen Betriebe Rödermark sind derzeit bemüht, nach einer kostengünstigeren Lösung zu suchen. Dieses dürfte angesichts bereits getroffener Entscheidungen zum Seewaldgebiet auch möglich sein.

SPD und CDU sehen die große Gefahr, sofern hier nicht zeitnah Entscheidungen fallen, dass sich die Senioren außerhalb Rödermarks nach preiswerten Alternativen für Betreutes Wohnen umschauen und Rödermark dauerhaft den Rücken kehren. Das wäre für die Wirtschaft und das soziale Stadtleben Rödermarks verheerend. Die Zahl von mehreren Tausend Rödermärker Bürgern im seniorennahen Alter erfordert eine rasche Lösung für das bestehende Problem.

 

Das der Erlös aus dem Verkauf des Grundstücks für die Seniorenresidenz am Badehaus als Anschubfinanzierung für den Umbau des Altenheims am Mühlengrund zu sehen ist, wird von allen Parteien unterstützt. Die Wohnungen im Haus am Mühlengrund sollen daher so konzeptioniert werden, dass Ihre Mietkostenstruktur grundsätzlich allen Bevölkerungsschichten den Weg offen lässt, sich für die Frage des betreuten Wohnens zu entscheiden. Die Einnahmen aus dem Gründstücksverkauf des TN-Gelände von über 1,4 Mio. € lassen eine derartige Vorlage zweifelsfrei zu. Es gilt daher die Entscheidungsprozesse zu beschleunigen und dem stetig wachsenden Kreis der Interessenten zeitnahe Lösungen anzubieten

Beschlussvorschlag:

 

Der Magistrat wird in Zusammenarbeit mit den Kommunalen Betrieben Rödermark aufgefordert,

 

1. bis zur Vorlage des Wirtschaftsplanes der Kommunalen Betriebe Rödermark (KBR) für das Geschäftsjahr 2011 ein Konzept zur Verwirklichung des betreuten Wohnens im Haus Am Mühlengrund vorzulegen und zu beschließen.

 

2. Grundsatz für ein neues infrastrukturelles (Nutzungs-) Konzept sollte dabei sein, dass das bisherige Quartierskonzept die neuen Entwicklungen im Seewaldgebiet berücksichtigt und eine Anpassung erfahren kann.

 

3. Unter den ggf. neu anzunehmenden Bedingungen ist eine aktualisierte Kostenkalkulation für den Umbau und alle möglichen Finanzierungsformen inkl. deren Refinanzierung (intern und extern) darzustellen. Ebenso sollte die Vorlage eine Darstellung der realisierbaren zeitlichen Umsetzung beinhalten.

 

4. Ebenso sind Konzepte vorzustellen, die eine bereits getroffene Grundverständigung über die Frage der Finanzierbarkeit von Wohnraum für Senioren im Alter in Rödermark vorsieht. Hierdurch soll die soziale Komponente des Projektes sichergestellt werden.

 

5. Auch bei der Überarbeitung sowie Neukonzeptionierung sowie ggf. späteren Realisierung des Projektes Haus Am Mühlengrund ist die Gruppe „Älter werden in Rödermark“ und der Seniorenbeirat in allen Phasen der Erarbeitung der Konzeption qualifiziert und zeitnah zu beteiligen.

 

6. Im Betriebsausschuss der Kommunalen Betriebe Rödermark (KBR) und dem Ausschuss Bau, Umwelt, Verkehr und Infrastruktur ist fortlaufend über die Zwischenergebnisse Bericht zu erstatten.

 

 

 

 

 

Abstimmungsergebnis:

 

Zustimmung:

Ablehnung:

Enthaltung: