Bürgerinformationssystem

Vorlage - VO/0036/10

Betreff:

Veräußerung von Grundstücken

Status:

öffentlich

Vorlage-Art:

Beschlussvorlage

Aktenzeichen:

I/6/2/941-12

Federführend:

Liegenschaften

Beratungsfolge:


Magistrat		Vorberatung
01.02.2010		ungeändert beschlossen
Haupt- und Finanzausschuss		Vorberatung
11.03.2010	39. öffentlichen Sitzung des Haupt- und Finanzausschusses	ungeändert beschlossen
Stadtverordnetenversammlung der Stadt Rödermark		Entscheidung
22.03.2010	34. öffentlichen Sitzung der Stadtverordnetenversammlung der Stadt Rödermark	(offen)
23.03.2010	34. öffentlichen Sitzung der Stadtverordnetenversammlung der Stadt Rödermark (Fortsetzung)	ungeändert beschlossen

Sachverhalt
Beschlussvorschlag
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Sachverhalt/Begründung:

Seit Frühjahr des letzten Jahres – also seit in der Presse von der Neufestsetzung der Grundstückspreise die Rede war - gab es ein starkes Interesse an den städtischen Grundstücken, sowohl für das Baugebiet „An den Rennwiesen“ als auch für das Baugebiet „Am Karnweg“.

Erst nach dem Beschluss der Stadtverordnetenversammlung im Dezember 2009 wurden die entsprechenden Anträge auf Erwerb gestellt.

Die ersten Grundstücke sollen jetzt verkauft werden. Die Interessenten wollen schnellstmöglich anfangen zu bauen.

Die Kaufpreise betragen für die Wohnbaugrundstücke 340,00 €/qm und für die Grundstücke für junge Familien 270,00 €/qm, jeweils inklusive Erschließungskosten.

Alle im Zuge der Grundstückskaufverträge entstehenden Kosten tragen die Erwerber.

Vorab wird darauf hingewiesen, dass die Angaben über die Erwerber als Anlage beigefügt sind. Da die Vorlagen mittlerweile im Internet für jeden Außenstehenden einsehbar sind, sieht sich die Verwaltung aus datenschutzrechtlichen Gründen zu dieser Maßnahme veranlasst.

Neubaugebiet „An den Rennwiesen“:

Für die Grundstücke in der Marie-Curie-Straße 6-14, die alle gleich groß sind, gab es teilweise für ein Grundstück mehrere Bewerber. Da aber jeder Bewerber noch ein Ausweichgrundstück angegeben hatte, konnte jedem eine Fläche in der gewünschten Größe zugeteilt werden.

(Plan siehe nächste Seite)

An den Grundstücken für junge Familien im Baugebiet „An den Rennwiesen“ haben derzeit zwei Familien Interesse. Sie erfüllen beide die Voraussetzunge für junge Familien.

Interesse besteht an den Grundstücken Erich-Kästner-Straße 10 und einer Teilfläche aus dem Grundstück Erich-Kästner-Straße 14. Dieses Grundstück hat eine Größe von 712 qm. Die Interessenten möchten aber nur eine Doppelhaushälfte auf ca. 350 qm errichten. Für die zweite Hälfte gibt es derzeit noch keinen Bewerber. Gegen eine Teilung des Grundstückes bestehen keine Bedenken. Es stellt sich lediglich die Frage, wer die Kosten der Teilungsvermessung trägt.

Da ein Grundstück mit 712 qm für eine junge Familie etwas groß ist, sollte die Stadt die Teilungskosten übernehmen.

Baugebiet „Am Karnweg“:

Sechs junge Familien interessieren sich für eine Doppelhaushälfte im Baugebiet „Am Karnweg“. Hierfür kommen die Grundstücke Am Karnweg 32-44 in Frage; dies sind zurzeit noch Reihenhausparzellen. Im Zuge einer Neuparzellierung könnten 6 Doppelhausgrundstücke mit je ca. 250 qm gebildet werden.

Den Bewerbern wurde dies so vorgeschlagen. Bei der Auswahl der Flächen gab es keine Überschneidung, so dass jedem Interessenten sein Wunschgrundstück zugeteilt werden könnte.

Auch für das Grundstück Am Karnweg 46 mit 690 qm gibt es einen Interessenten. Hier ist die Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses geplant und auch zulässig.

Beschlussvorschlag:

Die Stadt Rödermark verkauft das Grundstück Gemarkung Urberach Flur 7 Nr. 277, Marie-Curie-Straße 14 mit 532 qm, an die Familie Eberhardt/Go.

Der Kaufpreis beträgt 340,00 €/qm, insgesamt 180.880,00 € inkl. Erschließungskosten.

Abstimmungsergebnis:

Zustimmung:

Ablehnung:

Enthaltung:

Beschlussvorschlag:

Die Stadt Rödermark verkauft das Grundstück Gemarkung Urberach Flur 7 Nr. 278, Marie-Curie-Straße 12 mit 532 qm, an die Familie Peter.

Der Kaufpreis beträgt 340,00 €/qm, insgesamt 180.880,00 € inkl. Erschließungskosten.

Abstimmungsergebnis:

Zustimmung:

Ablehnung:

Enthaltung:

Beschlussvorschlag:

Die Stadt Rödermark verkauft das Grundstück Gemarkung Urberach Flur 7 Nr. 279, Marie-Curie-Straße 10 mit 532 qm, an die Familie Walter.

Der Kaufpreis beträgt 340,00 €/qm, insgesamt 180.880,00 € inkl. Erschließungskosten.

Abstimmungsergebnis:

Zustimmung:

Ablehnung:

Enthaltung:

Beschlussvorschlag:

Die Stadt Rödermark verkauft das Grundstück Gemarkung Urberach Flur 7 Nr. 280, Marie-Curie-Straße 8 mit 532 qm, an die Familie Geyer.

Der Kaufpreis beträgt 340,00 €/qm, insgesamt 180.880,00 € inkl. Erschließungskosten.

Abstimmungsergebnis:

Zustimmung:

Ablehnung:

Enthaltung:

Beschlussvorschlag:

Die Stadt Rödermark verkauft das Grundstück Gemarkung Urberach Flur 7 Nr. 281, Marie-Curie-Straße 6 mit 532 qm, an die Familie Eisenbarth.

Der Kaufpreis beträgt 340,00 €/qm, insgesamt 180.880,00 € inkl. Erschließungskosten.

Abstimmungsergebnis:

Zustimmung:

Ablehnung:

Enthaltung:

Beschlussvorschlag:

Die Stadt Rödermark verkauft das Grundstück Gemarkung Urberach Flur 7 Nr. 405, Erich-Kästner-Straße 10 mit 620 qm, im Rahmen des Sonderkonzeptes für junge Familien an die Familie Karademir.

Der Kaufpreis beträgt 270,00 €/qm, insgesamt 167.400,00 € inkl. Erschließungskosten.

Abstimmungsergebnis:

Zustimmung:

Ablehnung:

Enthaltung:

Beschlussvorschlag:

Die Stadt Rödermark verkauft eine Teilfläche von ca. 350 qm aus dem Grundstück Gemarkung Urberach Flur 7 Nr. 403, Erich-Kästner-Straße 14, 712 qm, im Rahmen des Sonderkonzeptes für junge Familien an die Familie Krannich.

Der Kaufpreis beträgt 270,00 €/qm, bei ca. 350 qm insgesamt ca. 94.500,00 € inkl. Erschließungskosten.

Abstimmungsergebnis:

Zustimmung:

Ablehnung:

Enthaltung:

Beschlussvorschlag:

Die Stadt Rödermark verkauft das Grundstück Gemarkung Ober-Roden Flur 15 Nr. 540, Am Karnweg 46 mit 690 qm, an die Familie Ercan.

Der Kaufpreis beträgt 340,00 €/qm, insgesamt 234.600,00 €, inkl. Erschließungskosten.

Abstimmungsergebnis:

Zustimmung:

Ablehnung:

Enthaltung:

Beschlussvorschlag:

Die Stadt Rödermark verkauft eine Teilfläche von ca. 250 qm aus den Grundstücken Gemarkung Ober-Roden Flur 15 Nr. 531-537, Am Karnweg 32-44, im Rahmen des Sonderkonzeptes für junge Familien an die Familie Hiemer.