Vorlage - VO/0286/09  

Sachverhalt:

 

Im Jahr 2008 sollte das ehemalige Empfangsgebäude des Bahnhofs Ober-Roden veräußert werden. Die Ausschreibung erfolgte regional. Ergebnis der Ausschreibung war ein Angebot in Höhe von 6.130,00 € durch die Gesellschafter der Steuerberatungsgesellschaft ConTrust.

 

Hierzu hat der Magistrat am 10. November 2008 beschlossen, aufgrund der Höhe des gebotenen Kaufpreises eine bundesweite Ausschreibung des Objektes durchzuführen.

 

Es wurde ein neues Exposé erstellt und die Anzeige hierzu am 23.1.2009 und am 25.1.2009 in der Bundesausgabe der FAZ geschaltet. Daneben wurde diese Anzeige im „Immobilienscout“ und auf der städtischen Internetseite eingestellt. Die Frist für die Abgabe eines Angebotes mit Nutzungsvorschlag endete am 15.3.2009.

 

Es gingen 3 Angebote ein:

 

-         Die Firma ConTrust bekräftigte noch einmal ihr Angebot aus der ersten Verkaufsrunde, das in der Sitzung des BUSI am 29.10.2008 vorgestellt wurde (= Angebot über 6.130,00 € - Klärung der Parkplatzsituation wird vorausgesetzt – Gastronomie- und Gewerberäume).

-         Örtliche Gewerbetreibende: Angebot über 50.000,00 € - Abriss des bestehenden Gebäudes und Neubau – Tagescafe mit Kioskbetrieb und Weinbar – incl. 10 Stellplätze. Mit E-Mail vom 28.4.09 teilten beide mit, dass das Angebot nach umfassenden internen Diskussionen zurückgenommen wird.

-         Prinz Maximilian Michael von Anhalt, Groß-Zimmern (Betreiber der Killer-Sports-Fitness-Kette): Angebot über 150.000,00 € inklusive der erforderlichen Stellplätze. Fitness-, Gesundheits- und Wellnesseinrichtung.

 

Die beiden verbliebenen Interessenten haben ihr Konzept in der Sitzung der Betriebskommission der Kommunalen Betriebe Rödermark am 14.5.2009 vorgestellt.

 

Die Betriebskommission hat in ihrer Sitzung am 14.5.2009 hierzu folgenden Beschluss gefasst:

 

„In der Sitzung der Betriebskommission am 14. Mai 2009 stellten sich die beiden Kaufinteressenten, die Firma ConTrust sowie die Firma Killer-Sports, mit ihren Nutzungskonzepten vor. Die von der Firma Killer Sports nachgereichten Unterlagen wurden an die Kommissionsmitglieder weitergegeben.

 

Nachdem die Fraktionen über die Angebote informiert wurden, wird festgestellt, dass unter Einbeziehung der Anforderung an Stellplätze keine der beiden Offerten aus wirtschaftlicher Sicht zu präferieren ist. Somit ist die Entscheidung eine politische.

Die zusammengefasste Information wird daher über den Magistrat der Stadtverordnetenversammlung zur Entscheidung vorgelegt.“

 

 

 

In der Sitzung des Magistrates vom 24. August 2009 wurde folgender Beschluss gefasst:

 

„Die Angaben über die Kaufpreise und die Nutzung sollen konkretisiert werden. Genauere Angaben über den zeitlichen Ablauf sind erforderlich. Die dritte Alternative -Abriss des Gebäudes- soll geprüft werden. Die beiden Interessenten sind darüber zu informieren, dass die Entscheidung zu einem späteren Zeitpunkt getroffen wird.

Die Ausschüsse sind am 2. September 2009 entsprechend zu informieren.“

 

Bezugnehmend auf diesen Beschluss werden in der Magistratssitzung die geforderten Informationen und eine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung ausgegeben.

 

Es wird um Beratung gebeten.

Beschlussvorschlag:

 

 

Abstimmungsergebnis:

 

Zustimmung:

Ablehnung:

Enthaltung:

 

Finanzielle Auswirkungen:

 

JA/Nein

 

Haushaltsmittel stehen bereit bei Produkt:                        (HhSt.:                    )                          Auftrag-Nummer:____________