Vorlage - CuF/0058/09  

Sachverhalt/Begründung:

 

Vergleicht man objektiv die ursprünglich Ende der 60er Jahre des zurückliegenden Jahrtausends für das Baugebiet Breidert prognostizierte, bzw. geplante Entwicklung mit dem heutigen Ist-Zustand wird klar, dass die tatsächliche Entwicklung eine quantitativ maßgeblich andere Ebene erreicht hat. Aus diesem Grund erscheint es sinnvoll, der Realität dahingehend Rechnung zu tragen, dass das gesamte Wohngebiet zum reinen Wohngebiet nach § 3 BauNVO umgewidmet wird. An anderer Stelle im benannten Gebiet wurden bereits Fakten vor demselben Hintergrund geschaffen, so z.B. die Entfernung der ebenfalls auf die nicht eingetretene aber geplante bauliche Weiterentwicklung hin errichteten Fußgängerunterführung. Darüber hinaus ist festzustellen, dass aufgrund der vonstatten gegangenen Entwicklung die planerische Begründung für das allgemeine Wohngebiet vollumfänglich entfallen ist. Insofern stellt die einheitliche Festsetzung „reines Wohngebiet“ auch eine sinnvolle Harmonisierung für das gesamte Plangebiet dar und beendet den zum großen Teil sehr fragwürdigen und nicht (mehr) nachvollziehbaren Zustand der direkten Nachbarschaft von allgemeinem und reinem Wohngebiet.

 

Beschlussvorschlag:

 

Die Stadtverordnetenversammlung beschließt:

das Baugebiet „Breidert“ wird vollumfänglich - abgesehen vom Sondergebiet - zum reinen Wohngebiet nach § 3 BauNVO umgewidmet.

 

 

Abstimmungsergebnis:

 

Zustimmung:

Ablehnung:

Enthaltung: