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Vorlage - VO/0189/06  

 
 
Betreff: Baulandumlegung "An den Rennwiesen"
Ausgleichsleistungen für Mehr- bzw. Minderzuteilungen
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
  Aktenzeichen:I/6/1 610-561\Rennwiesen
Federführend:Stadtplanung   
Beratungsfolge:
Magistrat Vorberatung
Haupt- und Finanzausschuss Vorberatung
23.11.2006 
5. öffentlichen Sitzung des Haupt- und Finanzausschusses ungeändert beschlossen   
Stadtverordnetenversammlung der Stadt Rödermark Entscheidung
05.12.2006 
7. öffentlichen Sitzung der Stadtverordnetenversammlung der Stadt Rödermark - mit Bürgerfragestunde - (offen)   
08.12.2006 
7. öffentlichen Sitzung der Stadtverordnetenversammlung der Stadt Rödermark Fortsetzung der Sitzung von Dienstag, 05.12.2006 ungeändert beschlossen   

Sachverhalt
Beschlussvorschlag
Finanzielle Auswirkungen
Sachverhalt:

Sachverhalt:

 


Die Stadtverordnetenversammlung hat mit Beschluss vom 8. Juli 2003 die Durchführung der Baulandumlegung angeordnet und den Magistrat als Umlegungsstelle eingesetzt.

Am 20. April 2004 hat die Umlegungsstelle den Umlegungsbeschluss für das Gebiet gefasst, der am 29. April 2004 mit Hinweisen auf die rechtliche Bedeutung des Beschlusses bekannt gemacht wurde.

 

Nach eingehenden Verhandlungen konnte Einigung mit der Mehrheit der Beteiligten erreicht werden.

Der Umlegungsplan wurde unter Berücksichtigung des derzeitigen Verhandlungsstandes erstellt und kann nunmehr nach Inkrafttreten des Bebauungsplanes beschlossen werden.

 

Alle Beteiligten erhalten einen sie betreffenden Auszug aus dem Umlegungsplan. Gegen diesen haben sie die Möglichkeit, soweit sie nicht bereits vorzeitig eine Anerkennung ausgesprochen und auf die Einlegung von Rechtsmitteln verzichtet haben, Widerspruch zu erheben. Über Widersprüche ist sodann nochmals zu verhandeln, und soweit keine Einigung erzielt wird, ein Widerspruchsbescheid zu erlassen. Gegen diesen Widerspruchsbescheid ist der Antrag auf gerichtlichen Entscheid zulässig. Über diesen Antrag entscheidet sodann die Kammer für Baulandsachen am zuständigen Landgericht.

 

Im Zuge des Verfahrens entstehen bei der Zuteilung der Grundstücke Mehr- bzw. Minderzuteilungen, die entschädigungspflichtig sind.

 

Anbei wird die Einwurfs- und Zuteilungsberechnung vorgelegt.

 

Einwurfs- und Zuteilungsberechnung

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Einwurfswert

Zuteilungswert

zu zahlen

zu erhalten

Ordn.Nr.

2

244.196,34

202.560,00

 

41.636,34

Ordn.Nr.

3

146.864,75

146.880,00

15,25

 

Ordn.Nr.

4 A

98.972,50

109.440,00

10.467,50

 

Ordn.Nr.

4 B

98.972,50

109.440,00

10.467,50

 

Ordn.Nr.

4 C

98.972,50

100.800,00

1.827,50

 

Ordn.Nr.

5 A

168.099,49

174.720,00

6.620,51

 

Ordn.Nr.

5 B

84.048,99

87.360,00

3.311,01

 

Ordn.Nr.

5 C

84.048,99

93.760,00

9.711,01

 

Ordn.Nr.

6 A

31.244,77

0,00

 

31.244,77

Ordn.Nr.

6 B

31.244,77

0,00

 

31.244,77

Ordn.Nr.

7

725.793,75

726.080,00

286,25

 

Ordn.Nr.

8 A

92.888,13

95.040,00

2.151,87

 

Ordn.Nr.

8 B

92.888,13

97.280,00

4.391,87

 

Ordn.Nr.

9

1.776.448,00

1.792.320,00

15.872,00

 

Ordn.Nr.

10

597.581,25

597.600,00

18,75

 

Ordn.Nr.

12

367.323,51

334.080,00

 

33.243,51

Ordn.Nr.

14

222.395,75

158.080,00

 

64.315,75

Ordn.Nr.

15

3.321.284,00

3.317.440,00

 

3.844,00

Ordn.Nr.

16 A

192.874,69

165.120,00

 

27.754,69

Ordn.Nr.

16 B

192.874,69

167.040,00

 

25.834,69

Ordn.Nr.

16 C

128.583,13

181.120,00

52.536,87

 

Ordn.Nr.

17

133.541,50

133.440,00

 

101,50

Ordn.Nr.

18

259.778,75

259.840,00

61,25

 

Ordn.Nr.

19

632.775,00

615.360,00

 

17.415,00

Ordn.Nr.

20

460.790,00

466.560,00

5.770,00

 

Ordn.Nr.

20 A

185.440,00

185.600,00

160,00

 

Ordn.Nr.

20 B

185.440,00

185.280,00

 

160,00

Ordn.Nr.

21

186.587,50

186.560,00

 

27,50

Ordn.Nr.

21 A

150.892,50

170.240,00

19.347,50

 

Ordn.Nr.

21 B

150.892,50

170.240,00

19.347,50

 

Ordn.Nr.

22

82.680,00

0,00

 

82.680,00

Ordn.Nr.

23

32.296,88

0,00

 

32.296,88

Ordn.Nr.

24

33.158,13

0,00

 

33.158,13

Ordn.Nr.

25

67.177,50

0,00

 

67.177,50

Ordn.Nr.

26

36.172,50

0,00

 

36.172,50

Ordn.Nr.

27

44.785,00

44.800,00

15,00

 

Ordn.Nr.

28

63.646,38

0,00

 

63.646,38

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

162.379,14

591.953,90

 

 

Soweit die Einzelbeträge 50.000 € übersteigen, werden die Ausgleichsleistungen zur Beschlussfassung empfohlen.

 

 

Beschlussvorschlag:

Beschlussvorschlag:

 

Die Stadtverordnetenversammlung stimmt den Ausgleichsleistungen im Rahmen der Baulandumlegung „An den Rennweisen“ für

 

Mehrzuteilung bei         Ordnungsnummer 16 C                 52.536,87 €

Minderzuteilung bei      Ordnungsnummer 14                    64.315,75 €

                                  Ordnungsnummer 22                    82.680,00 €

                                  Ordnungsnummer 25                    67.177,50 €

                                  Ordnungsnummer 28                    63.646,38 €

zu.

 

Die Ausgleichsbeträge sind

bei Erträge                  162.379,14 €

bei Aufwendungen        591.953,90€

im Haushalt 2007 einzustellen.

 

Abstimmungsergebnis:

 

Zustimmung:

Ablehnung:

Enthaltung:

 

Finanzielle Auswirkungen:

Finanzielle Auswirkungen:

 

JA

 

Es ist geplant, die Haushaltsmittel bei Produkt: 62.2.1.01A, Konto 050011 und 050012 im Produkthaushalt bereitzustellen.

04.09.2006 Mo