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Vorlage - VO/0257/12  

 
 
Betreff: Verkauf des Grundstücks Gemarkung Ober-Roden Flur 15 Nr. 540/2, Am Karnweg 44
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
  Aktenzeichen:I/6/2/941-12
Federführend:Liegenschaften   
Beratungsfolge:
Magistrat Vorberatung
Ausschuss für Bau, Umwelt, Stadtentwicklung und Energie Vorberatung
26.09.2012 
12. öffentlichen Sitzung des Ausschusses für Bau, Umwelt, Stadtentwicklung und Energie ungeändert beschlossen   
Haupt-, Finanz- und Wirtschaftsförderungsausschuss Vorberatung
27.09.2012 
16. öffentlichen Sitzung des Haupt-, Finanz- und Wirtschaftsförderungsausschusses ungeändert beschlossen   
Stadtverordnetenversammlung der Stadt Rödermark Entscheidung
09.10.2012 
12. öffentlichen Sitzung der Stadtverordnetenversammlung der Stadt Rödermark ungeändert beschlossen   

Sachverhalt
Beschlussvorschlag
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n
Anlagen:
120906Lageplan  

Sachverhalt/Begründung:

 

Ein Interessent beantragt den Erwerb des Grundstücks Gemarkung Ober-Roden Flur 15 Nr. 540/2 Am Karnweg 44 mit 324 m².

 

Der Kaufpreis beträgt 360,00 €/m² inkl. Erschließungskosten, insgesamt 116.640,00 €. An Erschließungskosten fallen ca. 16.745,67 € an. Diese setzen sich zusammen aus dem Abwasserbeitrag in Höhe von ca. 4.973,67 € und dem Erschließungsbeitrag in Höhe von ca. 11.772,00 €.

Hinzu kommen die anteiligen Kosten für die Planung und Vermessung in Höhe von 2.757,24 €.

 

Die Stadt Rödermark fördert auf den von ihr veräußerten Wohnbaugrundstücken den Neubau von Häusern mit dem Standard „Passivhaus“ mit 15,00 €/m² und den Bau mit Standard „Nullenergiehaus“ mit 25 €/m². Berechnungsgrundlage hierfür ist die gesamte Grundstücksgröße.

 

Der derzeitige Buchwert des Grundstücks ist aus dem Vermerk der Finanzverwaltung unter „Finanzielle Auswirkungen“ zu ersehen.

 

Alle im Zuge des Kaufvertrages entstehenden Kosten trägt der Erwerber.

 

Es existiert ein Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 27. März 2012 zum Verkauf des Grundstücks an einen anderen Bewerber. Der Vertrag kam nicht zustande. Der Beschluss ist aufzuheben.

Beschlussvorschlag:

 

1 .Die Stadt Rödermark verkauft das Grundstück Gemarkung Ober-Roden Flur 15 Nr. 540/2 Am Karnweg 44 mit 324 m² an den in der Anlage genannten Interessenten.

Der Kaufpreis beträgt 360,00 €/m² inkl. Erschließungskosten, insgesamt 116.640,00 €. 

Hinzu kommen die anteiligen Kosten für die Planung und Vermessung in Höhe von 2.757,24 €.

 

 

 

Alle im Zuge des Kaufvertrages entstehenden Kosten trägt der Erwerber.

 

2. Der Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 27. März 2012 wird aufgehoben.

 

 

 

Abstimmungsergebnis:

 

Zustimmung:

Ablehnung:

Enthaltung:

Finanzielle Auswirkungen:

 

JA

 

Im Haushalt 2012 sind im Finanzhaushalt 220.000 € Einnahmen und im Ergebnishaushalt 390.000 € Erträge aus der Veräußerung von Grundstücken vorgesehen.

Das vorgenannte Grundstück befindet sich mit einem Gesamtgrundstückswert in Höhe von 82.230,72 € im Anlagevermögen der Stadt Rödermark.

Bei dem geplanten Grundstücksverkauf zum Preis 116.640 € wird ein Gewinn in Höhe von 34.409,28 € erzielt.

10.09.2012 Mo

Anlagen

 

1.      Lageplan

 

2.      Vorstellung Interessent

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 120906Lageplan (905 KB)